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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !

越來越多人在問  "  如何跟銀行貸款 , 如何整合負債     "   ? !

銀行貸款的確解決資金難題最好的方法 ! !

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貸款額度 . 貸款利息 . 債務問題 . 這些條件都要顧慮到

太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好  !

初次貸款者最常遇到的疑問   ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4.  有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5.  有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

要解決上述問題 , 說穿了一點也不難 ! 

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工商時報【黃台中】

再生能源成本顯著下降,建置量的快速成長已可預期,太陽光電集團董事長羅家慶指出,此時更需重視的是發電品質控管,才能使能源完善使用。

綠能產業發展最成熟、成長快速,新政府上台將綠能科技列為五大重點發展產業,經濟部國際貿易局昨(13)日以「台灣能源市場關鍵下一步」為主題,邀請能源界的代表性廠商探討國際能源需求,其中太陽光電集團及聚恆科技即是在綠色貿易推動方案下具代表性的廠商代表。

太陽光電集團董事長羅家慶以「太陽光電全方位整合與應用」為題,講述太陽光電雙軸追日系統所能帶出的多重效益,並以台灣市場為例,建議政府應以電網利用率、土地利用率及高妥善率的太陽光電產品為主要依歸,達成20GW目標。

取代現有的核能基載電力,新政府上台訂出明確的發電配比,其中再生能源為20%,火力發電為30%,天然氣發電占50%,2015年要達成非核家園的願景,羅家慶指出,再生能源要成為主能源的道路上,應以"被需要"的電力供給為先,此外,建置電廠的三大成本區塊,包括土地取得、饋線、及整體系統建置也須同步考量,若短視系統成本忽略其他面向的評估,形同資源的浪費。

讓土地表現出最佳坪效,提高饋線利用率,讓整體系統發電最被需要,太陽光電集團研發出太陽光電雙軸追日系統(iPV Tracker)。羅家慶指出,太陽光電雙軸追日系統涵蓋光電產業上下游市場,並整合機電、鋼鐵、木工等產業,橫向還可跨界與農業、交通、觀光結合,並和物聯網(IoT)、監控系統資訊流的智慧集電網串聯,為台灣能源開啟智慧製造新時代。

羅家慶強調,擁有iPV Tracker,不但提升發電量,更能實質帶動整體經濟與就業發展的效益,是全球唯一創益100%的再生能源系統,符合電廠建置的金三角定律。綠色產業商機龐大,放眼海外市場,聚恆科技行銷部部門長黃志杰建議,國內業者可透過團隊力量參與國際案件競標。

聚恆科技以機電、監測系統工程起家,逐步發展成立自然能源部門,成長至今已成為大型工程統板橋銀行房貸專案包商(EPC),黃志杰指出,聚恆引入專業國際綠能投資基金,開發、工程統包以及資金供應的一條龍服務。

黃志杰以日本為例,日本政府有補助海外投資50%的制度,中國一帶一路也有輔導投資,對產業鏈及資金提供支援,在國外更有Bankable EPC制度,由銀行或國家針對EPC做檢視,符合品質要求資格的EPC銀行提供相關的工程期間貸款,整個建構完成後再給投資者中長期項目貸款,如此國內太陽能產業不但可以解決產業鏈供過於求的問題,更可使多餘的游資有正確的投資標的。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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「周休二日修法再不通過,林全倒了,小英也倒了!」國慶前夕,民進黨立院黨團總召柯建銘接受聯合報專訪,一語道出蔡英文總統上周啟動「執政決策協調會議」,就是體認到諸如「一例一休」等政策爭議再不解決,民進黨執政就要面臨崩盤危機。

從陳水扁時期的「九人小組」,到蔡英文的「新九人小組」,「永遠的總召」柯建銘是唯一不變的成員,只有他全程參與。即使在紅衫軍倒扁時期,民進黨內只剩「三巨頭」會議,當時行政院長蘇貞昌、黨主席游錫堃,還是找柯建銘共度危機。

蔡政府上台四個多月,政策「跳針」不斷,柯建銘不諱言,不少官員空有理想,卻不知執政困難,終於逼得蔡總統站上第一線。

「所有的人都在場了!」蔡總統首度召開「執政決策協調會議」,總統府提供的照片中,府院黨團齊聚一堂。柯建銘開玩笑說,「最有經驗的人都在這裡了,如果再不能整合,難道要找蔣介石、蔣經國出來?」

開會之前,柯建銘在臉書明志:「同志們,歷史的責任已在我們大家肩上,拿出『過河卒子精神』,共同努力吧!」因為他知道,蔡總統親自召開「執政決策協調會議」,將是最完整、最重要的決策會議,「在這個會議決定的事情,絕對要貫徹到底!」

周休二日修法,蔡政府面臨勞資夾擊。柯建銘無奈說:「因為我們要增加加班費,跟資方溝通,差點被掃地出門。」即使如此,卻也得不到勞方支持。柯建銘有點激動地說,民進黨執政,豈會不顧九百萬勞工?「資方都罵我們了,這樣難道沒有挺勞方?」儘管兩邊不討好,他仍有自信民進黨所提的是最好版本。

諸多政策爭議,拖累蔡政府民調,也逼得蔡總統親上火線。柯建銘說,蔡臺灣銀行個人信貸利率總統親自領導,外界難免有雜音,但上台四個多月,民調掉成這樣,能不上緊發條?「別人的攻擊,當做背景音樂就好」,他說大家團結起來,民調也會跌深反彈。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/日盛銀行貸款率利試算表年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者黃麗芸台北30日電)為提升台灣工具機產業全球品牌認知度及配合新南向政策,貿協率團參加印尼國際金屬工具機展,透過「台灣優勢產品形象館」展現硬實力,台灣也是最大國際參展國。 印尼國際金屬工具機展(ManufacturingIndonesia)自今天起開展至12月3日止,主辦單位預估4天展覽可吸引約3.6萬名專業買主入場參觀,是當地規模最大、印尼唯一有國際展覽產業協會(UFI) 認證及最多國家團體組團的機械專業機器展。 中華民國對外貿易發展協會表示,今年展區共使用5個展覽館、面積近3萬7000平方公尺,有來自全球26國、逾2100家廠商參展,包括台灣、德國、韓國、土耳其、中國大陸、日本、馬來西亞、新加坡等國,並以國家館方式展出。 其中,「台灣優勢產品形象館」有超過117家廠商參展,參展面積逾2052平方公尺,為最大國際參展國。共展示 8家知名台餐工具機廠,共20件應用於汽車產業的工件,希望藉此展現台灣優質平價的汽車零組件製造設備與技術。 中華民國駐印尼副代表蔡允中表示,印尼市場深受台商重視,台灣工具機是針對印尼市場需求客製化產品,也是印尼汽車零組件與金屬加工製造業者的最佳合作夥伴。 貿協副秘書長王熙蒙指出,印尼政府今年 4月宣布推出第12輪經濟刺激方案推動投資,未來 5年將積極推動汽車工業的發展,其市場深具潛力,且台灣工具機近年皆為印尼主要工具機進口來源國,去年進口台灣工具機約為7968萬美元,印尼為台灣第14大出口市場。 王熙蒙舉例說明,以車床來講,印尼去年進口總值7688萬美元,台灣為第二大輸入國,占進口總產量14.89%,出口值為1144萬美元;在綜合加工機方面,印尼去年進口總值為6222萬美元,台灣為第二大輸入國,占其總進口數16.04%,出口值為997萬美元。 同時,為提升台灣工具機產業全球品牌認知度,貿協在開幕後舉辦「台灣工具機:智慧製造強化印尼汽車產業」記者會暨應用產品形象館,吸引45家印媒到場報導,成功提高台灣參展曝光度。1051130



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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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為強化臺中港區治安、共同打擊犯罪,臺中港務警察總隊蔡督察長率行政科蘇科長、國際科郭科長、保防科陳科長一行五人,昨日上午拜訪海巡署中部地區巡防局第三海岸巡防總隊,並與第三海岸巡防總隊總隊長鳳運昇,就轄區內的治安狀況及未來治安維護合作事宜意見交流,藉以加強雙方合作與通聯機制,資源共享。

第三海岸巡防總隊表示,感謝臺中港務警察總隊多年來對於本署執行臺中港船舶安檢工作及多方面相關資訊資源的協助,使本署在執行臺中港相關工作得以遂行,並藉由此次會談耹聽雙方寶貴意見,對於未來三井Outlet興建後,調整和制訂各類應對策略,共同維護臺中港區治安工作。

第三海岸巡防總隊將秉持「服務便民」之精神,賡續執行海難救助、生態保育及取締濫捕工作,以擴大服務層面,減少犯罪案件發生,也呼籲全民共同參與防治犯罪,若發現走私、偷渡等不法情事,請踴躍撥打「118」海巡服務免費報案專線,共同攜手打擊不法,打造安定祥和社會的願景;海巡單位對於任何救難救助服務皆不收取費用及餽贈,「廉能是政府的核心價值,公務員應堅持廉潔、拒絕貪腐」。

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挾著年度勝率第一的氣勢,猛象軍團迫不及待要在台灣大賽強攻總冠軍,而每位入場的球迷,都是猛象軍團最重要的後盾,勢必要一起集氣,幫助球隊光榮達陣Touchdown!因此中信兄弟特別準備了「達陣套裝」,希望爪爪們發揮最強大的氣勢,幫助猛象軍團克敵致勝。

?總冠軍賽第一戰,內野球迷都將發放「黃潮Touchdown達陣套裝」,內容包括「黃潮Touchdown達陣T-Shirt」、「黃潮Touchdown應援毛巾」、以及應援提袋,外野球迷則發放「黃潮Touchdown達陣T-Shirt」,全場以爪爪們最驕傲的黃海淹沒對手。

總冠軍賽第二戰,全象主場改為以霸氣丈青藍應戰,內野球迷發放「霸氣藍Touchdown達陣套裝」,包括「霸氣藍Touchdown達陣T-Shirt」、「霸氣藍Touchdown應援毛巾」以及應援提袋。

如果總冠軍戰有需要進行至第六及第七戰,則同樣在第六戰入場發放「黃潮Touchdown達陣套裝」以及在第七戰發放「霸氣藍Touchdown達陣套裝」。



----------------------------------------------------------------------------------ok忠訓 評價-----------------------------------------------------------------------

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中國時報【倪浩倫╱台北報導】

國內教師健康拉警報!衛福部國健署昨公布調查,顯示全台有1╱3的教師體重過重、甚至達到肥胖,且有1╱4的教師腰圍過大。多坐、少動的工作形態,加上每日攝取的蔬果量不足,是教師肥胖率高的主因。

教師節前夕,不少學生會送上卡片表達感謝,而祝福詞「身體健康」確實是不少老師所需要的。

根據國健署健康訪問調查發現,我國教師過重及肥胖比率達33.5%,也就是身體質量指數BMI大於等於24;而和「體態」及「健康」息息相關的腰圍,也有22.5%教師超標,亦即為男生超過90公分、女生超過80公分。

榮新診所副院長潘俊伸表示,腰圍超標是代謝症候群的重要警訊之一,若再合併三酸甘油脂過高、高密度膽固醇過低等情形,極可能代表內臟脂肪過胖,出現像是脂肪肝、心包油等症狀,若不即時改善飲食和生活形態,肝臟、心臟的功能可能因此受到影響。

國健署社區健康組組長林莉如指出,老師除了上課,備課、改作業或考卷等,都以坐著居多,加上長時間待在室內、戶外運動時間少,容易因此變成代謝症候群;應依照世界衛生組織WHO建議、每周進行150分鐘以上的中度身體活動,像是快走、跳舞等能讓心跳加快的活動,在甩去脂肪之餘,還能使腦部產生令人愉快、紓壓的腦內啡。

林莉如說,根據統計,高達57.2%的教師、未天天攝取5蔬果,有些人繁忙之餘,會以高油、高糖的甜點墊墊胃,長久下來造成肥胖,建議以水果或低熱量的輕食取代。

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日本每年生產3萬部成人片,產值高達數十億美元,但這些拍片的女優真的都是自願拍片的嗎? 日本警方6月逮捕3名強逼婦女拍上百部成人片的製作公司負責人,讓人驚覺成人片市場的黑暗面,法新社近日訪問多名被迫拍片的女優,深入了解其背後辛酸。

去年,日本一名女性與一家成人片業者簽約拍片,該女因為拒絕接拍片,業者提告並索賠2460萬日圓(約新台幣684萬元)。不過,東京地方法院,認定拍成人片「不能違反當事人意願」,判定業者敗訴。

許多成人片女星在還是涉世未深的高中生時就被搭訕簽約,根本不知如何以法律保護自己,加上成人片業者大多是黑道,就算她們事後發現受騙也基於慌恐下海拍片。

現年30歲的AV女優香西(Saki Kozai?),6年前在東京街頭被星探發掘,原以為自己可以當廣告模特兒,接著成為明星,便高興簽約。第一天到片場才發現是拍成人片。香西說:「我不想脫衣服,只好一直哭。但現場有20個人圍著我,在那種情況下根本沒辦法說不」。

在拍片後,優香西服用鎮定劑來抑制焦慮,其經紀公司更是洗腦她與家人斷絕關係,讓她無法與家人討論,做出正確的判斷。

一名被強拍成人片的女子多次整形,只為擺脫不堪的過去,她甚至還聯絡律師要對經記公司提出上訴,但不幸的是,她最後選擇了結束了自己的性命。另一名不具名的成人片女星以為自己可以當歌星,結果也是迫於威脅下海拍片。

根據日本反人口販運組織「燈塔」(Lighthouse)表示,今年上半年就有逾60名AV女優求助,遠超過去年一整年的人數。發言人瀨川愛葵說:「這只是冰山一角。很多受害人覺得發生這種事是自己的錯」。

據統計,大多數的受害人都是18到25歲女性,有的甚至未成年,大多對法律一無所知,簽下不平等契約後,若拒絕拍片,就會被業者用天價違約金恐嚇逼拍片,甚至威脅要其家人賠錢,有的人則會先讓當事人過慣奢華生活,再要求她們下海拍片抵債。

從AV女優轉行小說家的川奈真理子批評:「每家製片公司的規定都不一樣,應該有定型化契約以保護女優的權益」。

至於優香西,她表示,自己正考慮控告其前經紀公司,雖然如此她會被媒體大量報導,自己為成人片女星的事實將全國皆知,但如果她可因此改變一個女孩的命運,那她會非常樂意的去做。(吳雯淇/綜合外電報導)

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(中央社記者唐佩君台北16日電)外交部今天表示,德國聯邦國會議員暨國會基民黨╱基社黨聯盟黨團內政發言人麥爾(Stephan Mayer)一行4人今天起訪台,將就台德司法互助合作等議題交流。 外交部發布新聞稿,除團長麥爾外,訪團成員尚包括議員伍藤蔓(Barbara Woltmann)及2名國會助理。麥爾及伍藤蔓是德國聯邦國會內政委員會成員,其中麥爾擔任基民黨╱基社黨聯盟黨團內政發言人,時常就德國境內國家、社會安全及難民等相關議題接受電視臺專訪;伍藤蔓則是國會「德國-台灣友好小組」成員,與台灣友好。 訪團此行主要在瞭解台灣政治、經濟、社會發展及兩岸關係現況,並就社會治安、網路安全、再生能源、移民問題及台德司法互助合作等議題與相關單位進行會談。 另訪團也將拜會立法院、法務部、行政院大陸委員會、內政部警政署、內政部移民署、經濟部能源局及德國在台協會,並接受外交部政務次長吳志中款宴。 外交部指出,德國為台灣在歐洲最大貿易夥伴,台灣則為德國在亞洲第5大貿易夥伴國,雙方在民國100年底簽署「避免雙重課稅及防杜逃稅協定」,並在102年元月生效後,德國躍居台灣第2大外資國家,德國在102年及103年來台投資分別成長120%及340%,台商赴德投資金額也在102年成長207%;104年台德雙邊貿易總額達146億美元。1051116

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中國時報【黃意涵╱台北報導】

車輛壓過人孔時的噪音,常令民眾煩躁不已,因此台北市工務局水利工程處自前年起陸續更新北市雨水下水道的人孔蓋型式,至去年已更新約680顆,水利處說,新型的人孔不但具備防噪音設計,還有防氣衝及防滑設計,是國內等級最高的防滑係數。

水利處表示,從民眾反映雨水下水道人孔蓋問題中,車輛行駛時所造成的「金屬蓋」噪音最為多數,因此自2014年起陸續更新雨水下水道人孔蓋型式,今年起更新地點納入1999市民熱線、市容查報及新工處道路巡查等地。

水利處解釋,一般式傳統人孔蓋,孔蓋受到氣候溫差變化易變形,而經過長期的車輛輾壓,孔蓋也會產生些微旋轉或晃動,再加上路面沙粒會滲入孔蓋和框座間,使得人孔蓋密合度不佳,容易產生噪音。

水利處說,新式人孔蓋透過斜度設計,把面蓋和框座改為垂直接觸,並用鉸練固定,因此解決了人孔蓋因搖晃發出聲響的問題,且不僅僅是改善了噪音而已,同時還具備防滑的優點,孔蓋面有六角形止滑凸紋就高達200顆,是國內等級最高的防滑係數。



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中信兄弟棒球隊的強力打擊手蔣智賢,在高三那一年被確診為第一型糖尿病,憶起怎麼被發現是糖尿病?蔣智賢說,「有一天突然感覺口很渴、喝了很多水,家人察覺情況有異,才帶著我前往醫院檢查,就這樣被確診為糖尿病。」

即使是馳騁於棒球場的猛將,在糖尿病面前也曾怯步,蔣智賢說「其實當時的自己是無法接受,好在因為有棒球,讓我有了目標和重心,就把心思全都放在棒球上,當然害怕過自己是不是有一天無法再繼續打球。」因此,從那時開始就抱著能打一天棒球、是一天的心態,把每一天當作是最後一次奮戰,沒想到就一直持續到現在,正因為有對棒球的熱忱,才可以堅持下去!

許多人會好奇第一型糖尿病患,要如何在球場上兼顧血糖控制與球場表現?蔣智賢說,比賽期間,大約每兩局就會測量血糖一次,透過這樣的方式來密集監控,只要血糖降低、不在標準值內,就會先喝果汁來補充、控制血糖,這是目前讓他在球場上可以控制好血糖的一個有效方式。

面對事情時,克服心魔總是困難的,所以第一步便是要面對糖尿病、與糖尿病和平共處。蔣智賢分享說,因為管理好血糖,才讓我可以繼續追尋我的棒球夢、在球場發光、發熱;或許正是棒球才讓他開始不害怕糖尿病,越想去克服糖尿病,就越要讓自己在棒球之路表現更好,擊出下一支全壘打!。

他鼓勵彰化銀行個人信貸試算糖友:以積極正面態度面對糖尿病,做好血糖管理是第一步,有好的血糖控制、維持血糖平穩,才能與糖尿病和平共處,過著和正常人一樣的生活!



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中國時報【倪浩倫╱台北報導】

國內教師健康拉警報!衛福部國健署昨公布調查,顯示全台有1╱3的教師體重過重、甚至達到肥胖,且有1╱4的教師腰圍過大。多坐、少動的工作形態,加上每日攝取的蔬果量不足,是教師肥胖率高的主因。

教師節前夕,不少學生會送上卡片表達感謝,而祝福詞「身體健康」確實是不少老師所需要的。

根據國健署健康訪問調查發現,我國教師過重及肥胖比率達33.5%,也就是身體質量指數BMI大於等於24;而和「體態」及「健康」息息相關的腰圍,也有22.5%教師超標,亦即為男生超過90公分、女生超過80公分。

榮新診所副院長潘俊伸表示,腰圍超標是代謝症候群的重要警訊之一,若再合併三酸甘油脂過高、高密度膽固醇過低等情形,極可能代表內臟脂肪過胖,出現像是脂肪肝、心包油等症狀,若不即時改善飲食和生活形態,肝臟、心臟的功能可能因此受到影響。

國健署社區健康組組長林莉如指出,老師除了上課,備課、改作業或考卷等,都以坐著居多,加上長時間待在室內、戶外運動時間少,容易因此變成代謝症候群;應依照世界衛生組織WHO建議、每周進行150分鐘以上的中度身體活動,像是快走、跳舞等能讓心跳加快的活動,在甩去脂肪之餘,還能使腦部產生令人愉快、紓壓的腦內啡。

林莉如說,根據統計,高達57.2%的教師、未天天攝取5蔬果,有些人繁忙之餘,會以高油、高糖的甜點墊墊胃,長久下來造成肥胖,建議以水果或低熱量的輕食取代。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低嘉義小額信貸的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

總統蔡英文提出加速老舊住宅都更,府院最近紛紛端出都更新菜。對此,中華都更總會理事長吳錦宗昨(22)日提出建議,應直接讓自用都更戶,在原使用面積範圍內的地價稅、房屋稅比照都更前,維持原有稅賦不加稅,直到都更戶轉手為止,以避免經濟弱勢的都更戶繳不起稅、甚至得被迫「跳樓」賣房。

中華都更總會昨天提出「安家固園、都更建言」,首先,建議內政部成立都市更新諮詢委員會,第二,設立都市更新專責機構,培訓、充實都更專業人員並修訂完善法令制度;第三,應用稅務工具誘導民眾愛上都更。

吳錦宗也建議,如果在住戶本身經濟狀況沒有太大改變下必須繳交重稅,無異強迫原住戶搬遷。為避免經濟弱勢的都更戶在面臨極大的房屋稅、契稅等壓力下,被迫搬遷或被迫跳樓賣房繳稅,建議應給予自用住宅的都更戶,在原使用面積範圍內維持原有稅賦,直到都更戶轉手為止。

吳錦宗指出,上述原住戶必須限定為自用時,才能享有原本稅基的優惠;如其更新後價值提高,進行出租、轉售、贈與或繼承行為時,則該住戶已有負擔新稅制之能力,應依新稅制課稅。

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(中央社記者邱國強北京4日電)連接衣索比亞與吉布地兩國首都、由中國大陸興建及提供全套設備的鐵路,預定5日通車。這條鐵路全長逾750公里,是非洲第1條採用全套中國標準興建的電氣化鐵路。 新華社報導,這條鐵路連接衣索比亞首都阿迪斯阿貝巴與吉布地首都吉布地(大陸稱為「亞吉鐵路」),全長752.7公里,設計最高時速120公里,全線共設45個車站,總投資約40億美元,由大陸中國中鐵和中國鐵建施工。 報導指出,這條鐵路從海拔與海平面相當的吉布地,通往海拔逾2500公尺的衣索比亞高原,事前經反覆探勘後,於2010年9月動工,並於2014年5月起鋪軌,今年10月5日通車。 為因應這條鐵路通車,大陸派出鐵路技術及營運人員前往衣索比亞,培訓當地2000多名員工。除技術人員與駕駛外,連車上的女性服務員,也接受大陸女性列車長的訓練,制服也與大陸鐵路服務員的制度幾乎相同。1051004



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