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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就像你跟別人借錢, 你就知道對方大約會借你多少錢, 會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
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藍鳥隊Edwin Encarnacion延長賽11局下轟出3分再見彈，一棒將金鶯隊淘汰出局。美國媒體質疑金鶯隊總教練Buck Showalter為何就是不讓「守護神」Zach Britton上場，這是相當愚蠢的調度方式。
今天美國聯盟藍鳥對金鶯的「一戰決勝負」外卡驟死賽，兩隊打完9局2比2平手，比賽進入延長。而金鶯隊先發投手Chris Tillman只投4.1局失2分退場，此後開始啟用牛棚，Mychal Givens投2.1局，Donnie Hart投0.1局，Brad Brach投1.1局，Darren O'Day投1.2局，Brian Duensing投0.1局，最後派出Ubaldo Jimenez上場，他被連敲3支安打包括Encarnacion的再見轟，失3分。令人不解的是Britton已在牛棚熱身3次，而且一直在牛棚待命，但是休總就是不讓他上場。
Britton本季47次救援成功，是美聯的救援王，而且防禦率0.54，是名相當穩定的「終結者」，他今年的表現，絕對有資格爭美聯賽揚獎，甚至是年度MVP的候選人，應該是金鶯隊教練團最好的選擇，不料休總沒有選擇Britton，而是讓先發投手Jimenez上場，讓美媒看不懂休總的調度，批評這是最愚蠢的調度方式。
休總一直死守著「必須要有救援成功的狀況，才會用到Britton」的想法，但這是一戰決勝負的比賽，贏了晉級，輸了就回家，休總這個調度方式確實讓人看不懂。
Britton說一直都沒讓我上場，確實讓我感到沮喪，我不得不一直坐在那裡看著比賽的進行，真是令人沮喪。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法代書借款進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【張潼╱台北報導】
台北市去年首度辦理高中職優先免試入學，參與的59所學校分別提供總招生名額5％至15％給優免，全市共釋出3469個名額。因報到率超過9成，教育局106學年度將擴大辦理，招生名額上限從15％提高至20％，備取人數也會增加。
據統計，去年雖是首次辦理優免，但公立學校報到率93.58％，私校也有93.81％，不少高中職認為，在只能填寫一所志願的情況下，顯示學生願意「擇己所愛」，且有助就近入學。因此，106學年度優免將擴大辦理。
不過，傳統的前五志願明星學校建國中學、北一女中、師大附中、成功高中、松山高中、政大附中以及市立大同高中105學年度並未參加優免，下個學年度同樣不參加。
教育局表示，招生名額部分，原本各校只能撥最多15％招生名額給優免，106學年度上限提高至20％；分發序名單則由招生名額1.5倍增加至2倍，也就是說，原先若甲校正取10人，備取僅能列5名，1倍數提升後，備取名單可增加至10人。
教育局表示，參與優免的學生，限擇定一校（單一志願），並依招生學校公告的分發序，於簡章規定時間辦理登記、撕榜以及報到，簡章預計年底對外公告。
此外，因去年報名私校優免的學生數較少，部分私校幾乎是「有報有上」、錄取率直逼100％，教育局日前研議私校將採「全面免試」，也就是在國中教育會考結束後，有意願的私校可直接招收學生，成為另類優先免試。對此，中教科長鍾德馨表示，上周有徵詢私校意願，目前雖規畫朝此方向，但還需等各校評估，最晚會在年底優免簡章出爐時，一併公告。
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（中央社記者唐佩君台北9日電）外交部今天表示，葡萄牙國會議員一行6人自8日起訪台，將出席雙十國慶各項慶典活動，及增進對台灣政經了解，促進雙邊發展及國會交流。 外交部發布新聞稿，葡萄牙國會議員慶賀團由議員葛海儒（Emidio Guerreiro）率領，團員尚包括阿爾維斯（Pedro Filipe dos Santos Alves）、哥絲韃（Sara Martins Marques dos Santos Madruga da Costa）、托雷斯(Joao Veloso da Silva Torres）、卡多蘇(Antonio Alves Cardoso)及巴蕾依菈(Francisca LuisBaptista Parreira）等國會議員，皆首次訪華，與我友好。 訪團將出席雙十國慶各項慶典活動，並拜會立法院、行政院大陸委員會、國家發展委員會及歐洲經貿辦事處（EETO），並接受外交部及中華民國國際經濟合作協會款宴；另將參訪國立故宮博物院等文經建設。 葡萄牙國會議員團此行盼藉此行增進對中華民國民主政治及社經環境的了解，並促進雙邊關係發展及國會與民間交流。1051009
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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一名官員今天(28日)表示，馬來西亞一處法院已以去年劫持一艘油輪為由，判處8名印尼人15至18年徒刑。
馬來西亞油輪「烏金哈摩尼號」(MT Orkim Harmony)去年6月11日遭8名男子劫持，油輪上當時載有約6千噸、估計價值560萬美元的油料，正在從大馬西岸往東岸關丹港(Kuantan)的路途上。
大馬海事執行署一名官員對法新社說，其中6名海盜被判15年徒刑與5下鞭刑。另外兩人被判處18年徒刑。
他說，這些印尼人27日在南部柔佛州(Johor)被起訴後認罪。
國際海事局(International Maritime Bureau)位於吉隆坡(Kuala Lumpur)的「海盜通報中心」(Piracy Reporting Center)負責人鍾諾艾(Noel Choong)表示，船運界讚揚這項懲罰。
他對法新社說，「我們樂見這項強硬懲罰。它將對可能的海盜釋出強烈訊息：犯罪行為得不償失。」
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中職總冠軍賽，富邦育樂總經理蔡承儒到場開球，已經創下中職首位領隊尚未入主就先開球的特殊紀錄，蔡承儒同時也宣布，未來隊名與logo已經在趕工設計，最快年底前就可搞定。
蔡承儒表示：「新隊名其實就跟我們在為新生兒取名一樣，要很謹慎，因為這要用很久。」
不過新球隊配色跟母企業還有富邦勇士應該都會相近，據了解，淺藍色很有可能會是主色。
蔡承儒說，其實富邦主色應該相去不遠，就只是深淺上的區別，不過先不公布，讓大家保有想像空間。
蔡承儒也透露，最快１１月或１２月就會趕出來，希望在年底前搞定。
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（中央社華盛頓/紐約4日綜合外電報導）以一副臭臉走紅的「不爽貓」（Grumpy Cat），不僅在本週進駐蠟像館，還在紐約劇場「喵」了幾聲，與百老匯音樂劇「貓」（Cats）的演員一同謝幕。 4歲大的不爽貓上週參觀華盛頓杜莎夫人蠟像館（Madame Tussauds），站在自己的分身旁邊拍照，接著與蠟像館其他知名蠟像合影，包括前美國總統林肯（Abraham Lincoln）、甘迺迪（John F. Kennedy）與雷根（Ronald Reagan）。 問到不爽貓心情如何時，她的主人彭德森（Tabatha Bundesen）告訴路透社：「她很興奮，猶如你所見的，她還是很興奮。」 不爽貓拜訪美國首都後，下一站前往紐約百老匯，擔任9月30日安德魯．洛伊．韋伯音樂劇「貓」的謝幕貴賓。 不爽貓獲頒紀念初登百老匯證書時，受到台上演員與觀眾熱烈歡迎。 不爽貓發表聲明說：「獲選為第一隻榮登百老匯音樂劇『貓』的真貓是我的榮幸，我恨死了。」不爽貓說：「如果要我說實話，我還比較想演『歌劇魅影』（The Phantom of the Opera）中的魅影。」 不爽貓本名是塔塔醬（Tardar Sauce），2012年靠著一張臭臉在網路爆紅，她的主人說，不爽貓是因為罹患貓科侏儒症才一臉不爽，成為話題十足的素材。 「時人雜誌」（People）報導，不爽貓曾演過Lifetime有線電視頻道的原創電影「不爽貓最糟糕的聖誕節」（Grumpy Cat's Worst Christmas Ever），也出過圖畫書，還有以自己為樣本的絨毛玩具。（譯者：中央社張曉雯）1051004
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（中央社記者郝雪卿台中12日電）台中市今天受大氣擴散不佳影響，上午有4個測站達紅色不良等級、1站更出現紫色等級，台中市環保局說，已啟動緊急應變措施，加強稽查不當空氣汙染排放等。 依台中市即時空氣品質資料顯示，上午10時大甲、后里、文山及烏日測站已達紅色不良等級，大肚測站已達紫色等級，為避免空品持續惡化，環保局啟動緊急應變措施，加強稽查不當空氣汙染排放及空汙防制設備，並加強道路洗掃街作業抑制道路揚塵。 環保局表示，依據環保署預報，中部地區未來2日空氣品質不佳，週三起冷氣團南下，可能帶來境外汙染物影響，市府將24小時隨時監測。 環保局呼籲，患有呼吸道疾病或哮喘民眾、老人、兒童等抵抗力較弱者，應特別注意防範，儘量避免劇烈戶外活動並配戴口罩，也請民眾多注意即時空氣品質狀況，做好自我防護。1051212
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義大犀牛昨天拿下下半季冠軍，也正是代表要在總冠軍賽與中信兄弟碰頭，不過猿隊跟義大還有2場比賽要交手，義大今推出菜鳥陳明軒先發，出戰首次在一軍出賽的張明翔，形成新秀大對抗。
張明翔畢業於棒球名校平鎮高中，今年都在二軍出賽，有別於去年出賽4場，結果今年共出賽22場，全部都是後援角色，二軍2勝2敗，1中繼成功，防禦率4.88。
才剛滿20歲的張明翔，明天就將在一軍舞台登板，這也代表猿隊也希望他慢慢可以往先發嘗試。
相較之下，今年選秀會上被認為是「即戰力」的陳明軒，球速快，一軍經驗較多，將遭遇生涯首次先發就被打爆的猿隊，他有機會一雪前恥。
陳明軒上次先發出戰中信兄弟，僅投3局，被打4支安打，失3分，5次保送，無關勝敗，若他能改善控球問題，相信未來會是義大重要先發投手。
不過兩軍交戰還有另一重點，「大王」王柏融已累積198支安打，再敲出2支安打就能達成200安的重大紀錄。
王柏融目前累積28轟，打擊率4成15，104分打點，24次盜壘，都還有機會挑戰個人獎項。
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下半季冠軍 義大終於等到林哲瑄下半季穩定好表現 扮演義大功臣林益全要拿下總冠軍 獻給徐總猿犀菜鳥大對決 加碼大王拚200安義大犀牛封王之夜 葉君璋紅了眼眶
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桃猿先發投手賽格威主投8局，僅被敲出2支安打，拿下本場MVP。 （黃國峰攝）
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2016年10月5日週三 台北標準時間上午5時52分
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（中央社記者唐佩君台北9日電）外交部今天表示，葡萄牙國會議員一行6人自8日起訪台，將出席雙十國慶各項慶典活動，及增進對台灣政經了解，促進雙邊發展及國會交流。 外交部發布新聞稿，葡萄牙國會議員慶賀團由議員葛海儒（Emidio Guerreiro）率領，團員尚包括阿爾維斯（Pedro Filipe dos Santos Alves）、哥絲韃（Sara Martins Marques dos Santos Madruga da Costa）、托雷斯(Joao Veloso da Silva Torres）、卡多蘇(Antonio Alves Cardoso)及巴蕾依菈(Francisca LuisBaptista Parreira）等國會議員，皆首次訪華，與我友好。 訪團將出席雙十國慶各項慶典活動，並拜會立法院、行政院大陸委員會、國家發展委員會及歐洲經貿辦事處（EETO），並接受外交部及中華民國國際經濟合作協會款宴；另將參訪國立故宮博物院等文經建設。 葡萄牙國會議員團此行盼藉此行增進對中華民國民主政治及社經環境的了解，並促進雙邊關係發展及國會與民間交流。1051009
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其實只要找對易通辦好不好人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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一名官員今天(28日)表示，馬來西亞一處法院已以去年劫持一艘油輪為由，判處8名印尼人15至18年徒刑。
馬來西亞油輪「烏金哈摩尼號」(MT Orkim Harmony)去年6月11日遭8名男子劫持，油輪上當時載有約6千噸、估計價值560萬美元的油料，正在從大馬西岸往東岸關丹港(Kuantan)的路途上。
大馬海事執行署一名官員對法新社說，其中6名海盜被判15年徒刑與5下鞭刑。另外兩人被判處18年徒刑。
他說，這些印尼人27日在南部柔佛州(Johor)被起訴後認罪。
國際海事局(International Maritime Bureau)位於吉隆坡(Kuala Lumpur)的「海盜通報中心」(Piracy Reporting Center)負責人鍾諾艾(Noel Choong)表示，船運界讚揚這項懲罰。
他對法新社說，「我們樂見這項強硬懲罰。它將對可能的海盜釋出強烈訊息：犯罪行為得不償失。」
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
新北青年貸款率利最低銀行整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者吳琬婷台北28日電）星光幫歌手劉明湘蟄伏7年，終於將推出首張專輯「我不要再比了」。她替首波主打歌拍完MV後，竟在路上巧遇多年不見的前男友，讓她覺得有如天啟，該向過去說再見，展望新未來。 劉明湘2009年曾參加過第五屆「超級星光大道」，並奪下亞軍，主持人陶晶瑩也形容她的歌聲有如「黑夜中的溫暖力量」，實力獲肯定。但她之後在演藝圈苦熬了7年，終於將在10月發行首張個人專輯「我不要再比了」。 專輯首波主打「從醒著到願意睡著」，由創作才女艾怡良為她量身定做，講述面對失去的感情，從輾轉難眠到終於睡著的狀態，詮釋內心拉扯到釋懷的過程。 為了傳遞歌曲「從醒著到願意睡著」的意境，MV導演特別在北海岸的海灘上放置1張雙人床，讓劉明湘和籃球國手出身的運動明星王信凱拍攝對手戲，兩人躺在被浪花拍打的雙人床上，從半夜滿天星辰拍到破曉，劉明湘直說，「非常有感覺。」 值得一提的是，這首主打歌是劉明湘首次拍攝MV，在拍了1天1夜收工後，她居然在路上碰到多年不見的前男友，兩人分手後第一次碰面、交談，讓劉明湘覺得有如天啟，對照「從醒著到願意睡著」歌曲意義，她覺得老天在告訴她，「一切都過去了。」1050928
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