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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

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行政院長林全昨(九)日表示,全體行政團隊在蔡總統的帶領下,會繼續以謙卑、務實、積極的態度與行動,為全體國人共同努力;也期盼海外僑胞及台商朋友,能夠繼續給政府加油打氣,讓中華民國台灣成為華人世界民主、自由的典範。

林全昨日陪同總統出席「慶祝中華民國一○五年國慶四海同心聯歡大會」時表示,台灣創造傲人的經濟表現,與自由民主發展的成就,更是華人第一個民主國家,但政府不因此自滿,而是希望繼續努力,讓社會變得更進步。

林全指出,國家近年來面臨諸多挑戰,包括全球的經濟衰退、國內經濟成長趨緩、貧富差距擴大、少子化、人口高齡化等問題,這些都需要有遠見、有計畫、循序漸進地因應和改變。為解決這些長期結構性問題,行政院依據蔡總統的施政藍圖,以「創新、就業與分配」作為指導原則,引導台灣未來經濟發展方向,同時也推動年金改革及建立長期照護體系,進一步讓國內的社會安全網更為強化。

在產業政策發展方面,林全進一步指出,政府著手推動「生技醫藥」、「亞洲?矽谷」、「智慧機械」、「綠能科技」及「國防產業」五大創新計畫,目的希望由政府帶頭,與民間攜手努力,創造產業群聚效應,帶動國家產業升級,創造更多工作機會,提高國民所得。

針對國際人才競爭、國內人才外流問題,林全強調,政府正在研議鬆綁相關法規,建構友善留才環境,提高外籍人才及國外僑生來台及留台的誘因。

此外,政府也鼓勵台灣的年輕人走出國外,到東協及南亞國家的台商企業工作、實習,同時鼓勵國內大專院校在海外設立專班、分校,協助友我的東協及南亞國家,共同培育當地人才,這也是政府「新南向政策」重要的一部分,期待未來在經貿合作、人才交流、資源共享及區域連結等面向,與東南亞及南亞國家有更多的合作。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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被陸媒譽為「史上最萌」的貓熊空鐵(空中捷運)日前在大陸四川省成都市亮相測試,最高時速六十公里。

中國大陸華西都市報日前報導,貓熊空鐵車身是白色,還有黑色圓耳朵,大大的黑眼圈。貓熊空鐵是大陸自行研製、首條新能源懸掛式空中軌道交通試驗線。

報導說,空鐵是懸掛式空中單軌交通系統,與地鐵和有軌電車不同,空鐵的軌道在上方,是懸掛在空中軌道上運行的一種軌道交通。

貓熊空鐵列車最高時速六十公里,一列空鐵最高承運量為二三○人次。編組靈活,最大運能可達每小時二萬人次。

貓熊空鐵預計一個月後進行營運試驗。

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第51屆金鐘獎即將在10月8日舉行,這次客家節目共有廣播類3項入圍,電視類更有20項入圍。

客委會舉行入圍茶會活動,邀請客家歌手哈克合唱團,及二本貓樂團演唱,主委李永得也一一預祝入圍者,能如願敲響金鐘。這次入圍名單公布,客家廣播節目入圍3項,電視節目入圍20項,其中,客家電視電影院「黑盒子」還入圍6項大獎,成績相當亮眼。(民視新聞綜合報導)

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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工商時報【王克庭】

有不少人到屆齡退休時,才發現「定期醫療險」到特定年齡後便不再提供保障,如想要確保老年醫療品質在水準之上,就必須通透了解自己的保障組合,及早進行健康保險的規劃,才能確保終其一生的醫療品質。

第一金人壽總經理林元輝表示,二代健保實施之後,就醫的自費項目增加,如能以「日額型」與「實支實付」醫療險來支付住院病房和醫療雜費,才是最經濟有效的方式;其次則是「重大疾病」、「癌症」等一次給付型健康險,確診後可在第一時間送上足額理賠金,來貼補先進療程、標把藥物、手術和術後療養花費,幫助病患和家屬度過難關。

如果到了中壯年以後才發現自己投保的是定期健康險,可考慮加保「投保年齡限制較寬鬆」的日額型、實支實付、重大疾病或癌症險。

以第一金人壽佳倍防癌定期保險來說,只要介於45至75歲皆可投保,最高保障至85歲,如果60歲女性投保繳費15年期、50萬元,只要確診罹癌就給付50萬元「癌症保險金」,若屬於特定癌症時,除給付前項保險金,還另外給付「特定癌症保險金」25萬元。



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(中央社記者黃慧敏金門縣27日電)銘傳大學金門分部海青班烘焙班今天展現成果,學生用巧克力、餅乾等烘焙成「迪士尼樂園」,令人讚歎。校方鼓勵與學生到大學部進修,將來回僑居地創業格局更大。 中華民國僑務委員會辦理的海青班,招收馬來西亞、印尼等國家學生,到台灣設有海青班的大學學習,期間兩年。 銘傳大學金門分部海青班烘焙科有98名學生,今天在分部大禮堂展現期中學習成果。學生穿著專業的餐飲業外場服裝在門口迎接賓客;賓客進入會場,看到映入眼簾的「迪士尼樂園」主題糕點,無不驚豔,直呼是巧奪天工。 烘焙班2年級陳俗宏解釋這項巨型作品,作品共分點心、巧克力、餅乾、麵包和蛋糕5個組別,每個組別又各有一個主題。 點心的主題是「回憶與禮儀」,先藉由米老鼠的招牌手勢,展現禮儀,和陪著大家長大的白雪公主聯袂歡迎大家進入樂園;接著各式點心組合的摩天輪,讓大家回憶起可愛的童年。在點心組後面是巧克力搭建的「夢想」圓塔,激勵大家只要有夢想,就可以建構各自的夢想塔樓。 迪士尼樂園的主體城堡是由餅乾做成,代表著「知識」,意味眾志成城,結合幾個人的知識,可以完成一座城堡。蛋糕組的主題是「金與時」,陳俗宏解釋,「金」不是指金錢,而是代表學生在金門2年來與學長姊和學弟妹培養的感情。 蛋糕組的作品是大樹和圍繞其中的跳跳虎等卡通角色,代表每位學生在金門這個小島有如大樹的庇蔭下,茁壯成長為自信的人。 除了巨型作品迪士尼樂園,現場還展示了學生製作的各式小點心,有旋轉馬車、天鵝、金字塔等造型,美不勝收,讓人看了垂涎三尺,但又幾可亂真到讓人捨不得品嚐。 另外,有了甜點,咖啡是少不了的搭配。烘焙科學生麥噹噹等人在現場沖煮咖啡,金門咖啡達人陳國琍品嚐後直言雖豆子新鮮度不夠,但學生技術到位,瑕不掩瑜。 銘傳大學觀光學院院長翁振益對學生的戰鬥力引以為傲,他並鼓勵學生結業後回流到大學部,在技術之外,學習管理知識,將來回到僑居地創業,格局會不一樣。 餐旅系主任周勝方也向學生保證,政府對僑生的照顧只會更多不會更少;他並提醒學生來金門求學,不是「出國」,而是「回家」。 縣議員李應文則是建議學校與地方業者結合,將學生製作的糕點販售所得,回饋做為學生的獎學金。1051027

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中國時報【盧金足╱台中報導】

台中市長林佳龍將「成追線雙軌化」視為啟動山手線計畫的首部曲,出現新進展,市府4日宣布,獲國家發展委員會同意匡列經費預估15.4億,由中央負擔經費,預計2020年完工,運能將由目前每日22列次提升1倍以上,造福中彰地區及40多萬海線居民。

交通局指出,屆時海線居民轉乘高鐵或往來山線鐵路將更便捷,有助於海線地區與都心及山城串連,促進地區均?發展。

成功到追分雙軌化工程計畫,雙軌工程路線總長度2.2公里,經評估規畫設計、用地取得與工程建造費總計15.4億元,2017年開始進行工程規畫設計,2018年中進場施作,預計2020年完工。

交通局長王義川說,完工後,山手線「下環」成功到追分段鐵路容量,可從每日雙向開行22班次,增加到每日雙向開行48班次,較目前海線經成追線到台中的運能增加118%,可與台中捷運綠線搭配,縮短列車班距,達成鐵路「捷運化」功能,提高海線居民轉乘高鐵的便利性。

國發會評估成功追分線路線容量提升1倍,可達成捷運化功能外,每年節省行車成本3億8600萬元,計畫效益顯著。

林佳龍也期盼中央盡快核定大慶到烏日高架延伸段,讓大慶到烏日高架延伸段與成追段雙軌化一併施作,讓整個烏日發展一次到位,早日加速烏日副都心的發展。



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就讀台北某科技大學大陸籍19歲林姓交換學生,周未騎25萬元高檔單車南下遊玩,前晚停駐苗栗縣通霄市區某超商時,竟貪小便宜偷價值549元的行動電線,又到另一家偷傳輸線等商品。警方調閱監視器查出林男投宿旅館,今清晨守株待兔在他出門時人贓俱獲逮人,偵詢後依竊盜罪嫌移送。 林男被逮時坦承行竊,並交出竊來的物品。他被帶回警車時還不忘「交代」警察,「小心看好他的單車」,那可是人民幣5萬元 (台幣約25萬元)買的。警方聽了傻眼回應,「騎那麼高檔的自行車還買不起行動電源啊!」林男供稱,身上錢帶不夠,才貪小便宜行竊。 通霄警分局前晚接獲轄內超商報案,夜間19時20分許,一名身著自行車服的年輕男子走進店內,趁店員忙碌結帳時,偷走手機行動電源。警方追查竊嫌接著又到另一家超商,偷傳輸線、轉接插頭等物品,整個作案過程全被監視器拍下,他身著自行車服行竊。 警方調閱路口監視器,依竊嫌騎用黃、藍相間,造型時髦高檔單車特徵,查出竊嫌從火車站前某旅社進出,研判他夜宿這家旅社。因旅社電話不通、無人應門,警方今天清晨6時守株待兔,在林姓竊嫌牽著自行車出現在火車站時,出示監視器畫面逮人。

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(中央社記者吳琬婷台北8日電)韓國新生代男子團體「MONSTA X」 9月訪台參加MTV最強音音樂盛典,獲不少粉絲支持,旋即宣布再度訪台,12月18日將在台北國際會議中心舉辦首場粉絲見面會。 「MONSTA X」由成員Shownu、元虎、民赫、基賢、亨元、周憲、I.M組成,是人氣女團「SISTAR」師弟團,團員之前透過實境競賽節目「NO.MERCY」獲出道機會,出道前已小有人氣。 「MONSTA X」9月訪台參加MTV最強音音樂盛典,首度在台開唱,吸引近千名粉絲共襄盛舉,2度訪台消息曝光後,也讓不少粉絲相當期待。 主辦單位好動文創國際有限公司在社群網站臉書(facebook)公布,門票將於10月15日上午11時在KKTIX及全台全家售票系統開賣,票價新台幣1600元到4600元不等。1051008

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客委會舉行入圍茶會活動,邀請客家歌手哈克合唱團,及二本貓樂團演唱,主委李永得也一一預祝入圍者,能如願敲響金鐘。這次入圍名單公布,客家廣播節目入圍3項,電視節目入圍20項,其中,客家電視電影院「黑盒子」還入圍6項大獎,成績相當亮眼。(民視新聞綜合報導)

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工商時報【王克庭】

有不少人到屆齡退休時,才發現「定期醫療險」到特定年齡後便不再提供保障,如想要確保老年醫療品質在水準之上,就必須通透了解自己的保障組合,及早進行健康保險的規劃,才能確保終其一生的醫療品質。

第一金人壽總經理林元輝表示,二代健保實施之後,就醫的自費項目增加,如能以「日額型」與「實支實付」醫療險來支付住院病房和醫療雜費,才是最經濟有效的方式;其次則是「重大疾病」、「癌症」等一次給付型健康險,確診後可在第一時間送上足額理賠金,來貼補先進療程、標把藥物、手術和術後療養花費,幫助病患和家屬度過難關。

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(中央社記者劉冠廷台北5日電)去年總統大選,曾幫父親、親民黨主席宋楚瑜操刀文宣、製作競選歌曲MV的宋鎮邁,這次也將隨同宋楚瑜參加亞太經濟合作會議(APEC)領袖峰會,有機會與各國元首夫人進行交流。

總統府今天正式宣布,由宋楚瑜擔任總統蔡英文特使,出席亞太經濟合作會議。總統府說,宋楚瑜的豐富學養、經驗與人脈俱佳,宋楚瑜將偕女兒宋鎮邁共同出席APEC。

宋楚瑜育有兩名子女,分別是大兒子宋鎮遠與小女兒宋鎮邁。夫人陳萬水在2012年因病去世後,宋鎮邁就辭掉美國教職返回台灣,目前在中原大學景觀系任教,兼任助理教授級專業技術人員。

宋鎮邁生活相當低調,鮮少在鏡頭前露面,但在去年宋楚瑜投入總統大選時,宋鎮邁特別站了出來,替父親宣傳,她除了在造勢大會上現身站台外,也為宋楚瑜拍攝、後製競選歌曲,看得出父女兩人深厚的感情。

宋鎮邁此次隨同宋楚瑜出席APEC,將有機會與各國元首的夫人進行交流與互動,成為會議中另外的「嬌」點。2014年在北京所舉辦的APEC上,大陸國家主席習近平的夫人彭麗媛,就安排了戲曲表演,以及與部分領導人或夫人,參觀頤和園,展現柔性外交的一面,並也搶盡了鋒頭。1051005

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